जेव्हा तुम्ही ती जागा ५२ लाखाला विकली त्यावेळेस व्यवहारादारम्यान सरकारला एक टक्का मुद्रांकशुल्क तुम्ही भरलेले असते. म्हणजे ५२ हजार सरकारला मिळालेले आहेत. राहिला विषय फिक्स डिपॉझिट चा तर त्यावर वर्षाला मिळणारे जे व्याज असते त्या व्याजावर बँक १०% t.d.s. कापून घेत असते. याव्यतिरिक्त दरवर्षी तुम्हाला इन्कम टॅक्स रिटर्न भरावा लागेल, यामध्ये तुमच्या बावन्न लाखावर जर १०% व्याजदर धरले तर तुम्हाला वर्षाला सुमारे पाच लाख रुपये व्याजाचे मिळतील. त्यातले १०% बँक tds स्वरूपाने कापून घेईल. म्हणजे साडेचार लाख रुपये व्याज तुमच्या खात्यावर जमा होणार. हे साडेचार लाख रुपये तुमची कमाई समजली जाते, त्यानुसार तुम्हाला सरकारला कर भरावा लागेल.
उदाहरण: समजा साडेचार लाखातील, तीन लाखावरील कर सरकार माफ करते, त्यामुळे वरील दीड लाख रुपयांवर तुम्हाला कर भरावा लागेल.
जी 52 लाखाची मुद्दल आहे तिच्यावर मात्र कुठलाही कर भरावा लागणार नाही. फक्त व्याजावर कर बसेल.

房地産 सल्लागारांना विचारून या प्रश्नाची खात्री करून घेणे आवश्यक आहे, तरीही काही संभाव्य उत्तरे खालीलप्रमाणे: दिव्ह (Div): दिव्ह (Div) मध्ये, जर एखाद्या व्यक्तीने 25 वर्षांपूर्वी 50,000 रुपयांना घेतलेली जागा जून 2018 मध्ये 52 लाखांना विकली आणि त्या पैशातून दुसरी जागा न घेता ते पैसे बँकेत फिक्स डिपॉझिटमध्ये ठेवले, तर त्यांना कर भरावा लागेल. याला 'कॅपिटल गेन टॅक्स' म्हणतात, कारण त्यांनी मालमत्ता विकून नफा कमावला आहे. पॅराग्राफ (Paragraph): कॅपिटल गेन टॅक्स दोन प्रकारचा असतो: शॉर्ट टर्म कॅपिटल गेन टॅक्स (Short Term Capital Gain Tax) आणि लॉंग टर्म कॅपिटल गेन टॅक्स (Long Term Capital Gain Tax). तुमची मालमत्ता 24 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ तुमच्याकडे असेल, तर तो लॉंग टर्म कॅपिटल गेन (Long Term Capital Gain) मानला जातो. या स्थितीत, तुम्हाला लॉंग टर्म कॅपिटल गेन टॅक्स भरावा लागेल. पॅराग्राफ (Paragraph): तुम्ही जी रक्कम बँकेत फिक्स डिपॉझिटमध्ये ठेवली आहे, त्यावर तुम्हाला मिळणारे व्याज हे 'इतर स्रोतांकडून उत्पन्न' (Income from other sources) म्हणून गणले जाईल आणि त्यावर तुमच्या आयकर स्लॅबनुसार कर लागेल. सरकारला कसे कळेल? (How will the government know?) पॅराग्राफ (Paragraph): 1. मालमत्तेची नोंदणी (Property Registration): जेव्हा तुम्ही मालमत्ता विकता, तेव्हा त्याची नोंदणी होते. या नोंदणीमध्ये मालमत्तेच्या विक्रीची माहिती सरकारला मिळते. 2. आयकर रिटर्न (Income Tax Return): आयकर रिटर्न भरताना, तुम्हाला कॅपिटल गेनची माहिती द्यावी लागते. जर तुम्ही ही माहिती लपवली, तर आयकर विभाग तुमच्या बँकेतील व्यवहारांवरून किंवा इतर स्रोतांकडून मिळालेल्या माहितीवरून याचा माग काढू शकतो. 3. बँकिंग व्यवहार (Banking Transactions): तुमच्या बँकेतील मोठे व्यवहार आयकर विभागाच्या नजरेत येतात. त्यामुळे, जर तुम्ही मालमत्ता विकून मिळालेले पैसे बँकेत जमा केले, तर त्याची माहिती आयकर विभागाला मिळू शकते. पॅराग्राफ (Paragraph): या सगळ्या गोष्टी लक्षात घेऊन, तुम्हाला कर सल्लागाराकडून (Tax Advisor) योग्य सल्ला घेणे आवश्यक आहे, जेणेकरून तुम्ही कोणताही कर चुकवणार नाही आणि कायद्याचे पालन कराल. स्रोत (Source): * इन्कम टॅक्स विभाग, भारत सरकार ()