तुमच्या प्रश्नानुसार, तुम्ही 2020 मध्ये बांधकाम चालू असताना एक फ्लॅट खरेदी केला, ज्याची किंमत 11 लाख रुपये होती आणि तुम्ही ती रक्कम चेकने भरली आहे. स्टॅम्प ड्युटी भरून तो फ्लॅट तुमच्या नावावरही आहे. परंतु, बिल्डर, जो स्वतः वकील आहे, तो तुम्हाला ताबा देण्यास टाळाटाळ करत आहे आणि अधिक पैशांची मागणी करत आहे. अशा परिस्थितीत तुम्ही खालील उपाय करू शकता: 1. कायदेशीर नोटीस (Legal Notice): सर्वप्रथम, तुम्ही तुमच्या वकिला मार्फत बिल्डरला कायदेशीर नोटीस पाठवा. त्यामध्ये ताबा देण्यास होणारा विलंब आणि जास्तीच्या पैशांची मागणी यांचा उल्लेख करा. 2. रेरा (RERA) मध्ये तक्रार दाखल करा: महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (MahaRERA) अंतर्गत तुम्ही बिल्डरविरुद्ध तक्रार दाखल करू शकता. रेरा कायदा ग्राहकांच्या हक्कांचे संरक्षण करतो आणि बिल्डरला वेळेवर ताबा देण्यास बाध्य करतो. * MahaRERA website: [https://maharera.mahaonline.gov.in/](https://maharera.mahaonline.gov.in/) 3. ग्राहक न्यायालयात तक्रार करा: तुम्ही ग्राहक न्यायालयात बिल्डर विरोधात तक्रार दाखल करू शकता. कारण बिल्डरने ताबा देण्यास टाळाटाळ करून तुमच्या हक्कांचे उल्लंघन केले आहे. 4. पोलिसात तक्रार करा: जर बिल्डर तुम्हाला धमक्या देत असेल किंवा फसवणूक करत असेल, तर तुम्ही पोलिसात त्याच्याविरुद्ध तक्रार दाखल करू शकता. 5. वकिलाचा सल्ला घ्या: याव्यतिरिक्त, तुम्ही एक चांगले वकील शोधा आणि त्यांच्याकडून या प्रकरणावर योग्य मार्गदर्शन घ्या. ते तुम्हाला योग्य कायदेशीर सल्ला देऊ शकतील. हे काही उपाय आहेत ज्यांच्या मदतीने तुम्ही बिल्डरकडून ताबा मिळवू शकता आणि तुमच्या हक्कांचे संरक्षण करू शकता.