कायदा
आरक्षण
प्रॉपर्टी
पुणे महानगरपालिका
महानगरपालिका
खरेदी
आमच्याकडे ५० गुंठे जागा आहे, पण नगरपालिकेने त्या जागेवरती Playground चे आरक्षण टाकले आहे. तरीसुद्धा, मी ती जागा तिच्या मालकाकडून विकत घेऊ शकतो का?
2 उत्तरे
2
answers
आमच्याकडे ५० गुंठे जागा आहे, पण नगरपालिकेने त्या जागेवरती Playground चे आरक्षण टाकले आहे. तरीसुद्धा, मी ती जागा तिच्या मालकाकडून विकत घेऊ शकतो का?
2
Answer link
जागेवर जर प्रशासनाने अधिकार सांगितला असेल, तर त्याआधी ज्याच्या मालकीची जागा आहे त्याला मोबदला द्यावा लागतो. नंतर नगरपालिका ती जागा आपल्या नावावर करून घेते. त्यानंतर तुम्ही ती जमीन खरेदी करू शकत नाही.
त्यामुळे ही जमीन सध्या कुणाच्या मालकीची आहे, त्याचा ७/१२ काढून घ्या. जर ती नगरपालिकेच्या नावावर असेल, तर तुम्ही काही करू शकणार नाही.
आणि तुम्ही दुसऱ्याकडून विकत जरी घेतली, तरी नगरपालिकेने त्यावर हक्क सांगितल्यानंतर तुम्हाला ती जागा नगरपालिकेला द्यावी लागेल.
0
Answer link
तुम्ही आरक्षित जागा विकत घेऊ शकता, पण त्यात काही कायदेशीर अडचणी येऊ शकतात.
- तुम्ही जागा विकत घेऊ शकता: आरक्षित जमिनीची विक्री कायदेशीररित्या करता येते. खरेदीदार म्हणून तुम्हाला काही अधिकार मिळतात.
- नगरपालिकेचा हक्क: नगरपालिकेनेplayground साठी आरक्षण टाकल्यामुळे, ती जागा विकसित करण्याचा पहिला हक्क नगरपालिकेला मिळतो.
-
तुम्ही काय करू शकता:
- तुम्ही जागा मालकाशी बोलून ती जागा खरेदी करू शकता.
- तुम्ही नगरपालिकेशी संपर्क साधून आरक्षणाबद्दल माहिती घेऊ शकता.
- तुम्ही कायदेशीर सल्लागाराचा सल्ला घेऊ शकता.
अधिक माहितीसाठी काही उपयोगी लिंक्स:
- महाराष्ट्र प्रादेशिक नियोजन व नगर रचना अधिनियम, १९६६: या कायद्यात आरक्षित जमिनीसंदर्भात नियम आणि अधिकार दिलेले आहेत. (https://maharashtra.gov.in/)
- शहरी नियोजन विभागाची वेबसाईट: या वेबसाईटवर तुम्हाला जमिनीच्या वापरासंबंधी (land use) माहिती मिळेल. (https://urban.maharashtra.gov.in/)
Disclaimer: ही माहिती केवळ सामान्य ज्ञानासाठी आहे आणि कायदेशीर सल्ला नाही. अधिक माहितीसाठी आणि तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी कृपया वकिलाचा सल्ला घ्या.