1 उत्तर
1
answers
जिरायती जमीन बागायती क्षेत्र करण्यासाठी महसुली काय प्रयोजन आहे का?
0
Answer link
जिरायती जमीन बागायती क्षेत्रात रूपांतरित करण्यासाठी महसूल विभागाकडे काही कायदेशीर प्रक्रिया आणि प्रयोजनं (Legal Procedures and Requirements) आहेत. त्यांंची माहिती खालीलप्रमाणे आहे:
1. रूपांतरण परवानगी (Conversion Permission):
- जमिनीचा वापर बदलण्यासाठी (agricultural to non-agricultural) जिल्हाधिकारी (Collector) किंवा competent authority यांची परवानगी घेणे आवश्यक आहे.
- महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियम 1966 (Maharashtra Land Revenue Code, 1966) च्या अंतर्गत हे रूपांतरण केले जाते. (कलम 42 आणि 44)
2. अर्ज करण्याची प्रक्रिया:
- रूपांतरण करण्यासाठी, विहित नमुन्यातील अर्ज आवश्यक कागदपत्रांसह सादर करावा लागतो.
- यात जमिनीचा नकाशा, मालकी हक्काचे पुरावे, आणि प्रस्तावित बदलाचा तपशील (details of proposed change) असा माहिती सादर करावी लागते.
3. तपासणी आणि मूल्यांकन:
- अर्ज दाखल झाल्यावर, संबंधित तलाठी (Talathi) आणि मंडळ अधिकारी (Circle Officer) जमिनीची पाहणी करतात.
- यामध्ये जमिनीची प्रत्यक्ष स्थिती, पाण्याची उपलब्धता आणि परिसरातील जमिनीच्या वापराचा अभ्यास केला जातो.
4. शुल्क आणि कर:
- जमिनीच्या रूपांतरणासाठी शासनाने ठरवलेले शुल्क (conversion charges) भरावे लागते.
- हे शुल्क जमिनीच्या क्षेत्रावर (area of land) आणि प्रकारावर अवलंबून असते.
5. पाणी वापर परवानगी (Water Usage Permission):
- बागायती शेतीसाठी पाण्याची गरज जास्त असते. त्यामुळे, सिंचनासाठी पाणी वापरण्याची परवानगी घेणे आवश्यक आहे.
- यासाठी जलसंपदा विभागाकडे (Water Resources Department) अर्ज करावा लागतो.
6. इतर आवश्यक परवानग्या:
- पर्यावरण विभाग (Environment Department) आणि इतर संबंधित विभागांकडून काही परवानग्या आवश्यक असू शकतात, ज्या प्रकल्पाच्या स्वरूपानुसार बदलतात.
महत्त्वाचे मुद्दे:
- शेतजमिनीच्या रूपांतरणाचे नियम वेळोवेळी बदलू शकतात, त्यामुळे नवीनतम माहितीसाठी संबंधित शासकीय कार्यालयांशी संपर्क साधावा.
- तुम्ही तुमच्या क्षेत्रातील भूमी अभिलेख कार्यालयात (Land Records Office) किंवा तहसील कार्यालयात (Tehsil Office) संपर्क साधून अधिक माहिती मिळवू शकता.